SBI গৃহঋণে সুদের হার বাড়ানোয় চাপে মধ্যবিত্ত! জেনে নিন কোন খাতে কত বৃদ্ধি

সংবাদ প্রতিদিন ডিজিটাল ডেস্ক: জিএসটি কমিয়ে স্বস্তির বার্তা দিয়েছিলেন প্রধানমন্ত্রী নরেন্দ্র মোদি। কিন্তু গৃহঋণে সুদের হার বাড়িয়ে মধ্যবিত্তের অস্বস্তি বাড়িয়েছে দেশের সবচেয়ে বড় রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাঙ্ক। ১ আগস্ট থেকে স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ার হোম লোন এবং বাড়ি-সংক্রান্ত অন্যান্য ঋণের সুদের হার বাড়ানো হয়েছে। চলুন বিস্তারিত জেনে নেওয়া যাক এই হার কত ছিল এবং কত শতাংশ বাড়ল। 

এই সিদ্ধান্তে ঋণগ্রহীতাদের ইএমআই-এর পরিমাণ বেড়ে যাচ্ছে। নতুন হারে নিয়মিত হোম লোন বা টার্ম লোনের সুদ ৭.৫০ শতাংশ থেকে ৮.৭০ শতাংশের মধ্যে রয়েছে। আগে সর্বোচ্চ সুদের হার ছিল ৮.৪৫ শতাংশ। এখন তা ২৫ বেসিস পয়েন্ট বাড়িয়ে ৮.৭০ শতাংশ করা হয়েছে। তবে ন্যূনতম সুদের হার অপরিবর্তিত রয়েছে। আরবিআই আগস্ট ২০২৫–এর অর্থনৈতিক নীতিতে রেপো রেট ৫.৫৫ শতাংশে অপরিবর্তিত রাখার পর এসবিআই এই পদক্ষেপ নিয়েছে।

এসবিআই–এর সরকারি ওয়েবসাইটে প্রকাশিত তথ্য অনুযায়ী বিভিন্ন লোনের পরিমাণ –

হোম লোন (টার্ম লোন): ৭.৫০ শতাংশ থেকে ৮.৭০ শতাংশ
হোম লোন ম্যাক্সগেইন (ওভারড্রাফট): ৭.৭৫ শতাংশ থেকে ৮.৯৫ শতাংশ
টপ আপ লোন: ৮ শতাংশ থেকে ১০.৭৫ শতাংশ 
টপ আপ (ওভারড্রাফট) লোন: ৮.২৫ শতাংশ থেকে ৯.৪৫ শতাংশ
প্রপার্টির বন্ধক রেখে লোন (পি-ল্যাপ): ৯.২০ শতাংশ থেকে ১০.৭৫ শতাংশ
রিভার্স মর্টগেজ লোন: ১০.৫৫ শতাংশ
ইয়োনো ইনস্টা হোম টপ-আপ লোন: ৮.৩৫ শতাংশ 

হোম লোনের সুদের হার নির্ভর করবে যে ঋণ নিচ্ছে তাঁর সিবিল স্কোরের উপর।

সুদের হার বাড়ার ফলে যারা সর্বোচ্চ সীমার সুদে টার্ম লোন নেবেন, তাদের ইএমআই বেড়ে যাবে। যারা ঋণ নিচ্ছেন তাঁদের ক্রেডিট স্কোর খারাপ হলে বেশি সুদ দিতে হবে। ফলে দীর্ঘমেয়াদে ঋণের টাকা ফেরানোর বোঝা আরও বাড়বে। অন্যদিকে এইচডিএফসি-তে সুদের হার ৭.৯০ শতাংশ। ব্যাংক অফ বরোদায় সুদের হার ৭.৪৫ শতাংশ থেকে ৯.২০ শতাংশের মধ্যে। পাঞ্জাব ব্যাংকের সুদের ন্যূন্যতম হার ৭.৪৫ শতাংশ। কানারা ব্যাংকের সুদের হার ৭.৪০ শতাংশ থেকে ১০.২৫ শতাংশের মধ্যে।